광명시 1주택자 아파트 담보 대출 관련 문의

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필기구덕후성실회원

2025.11.20 14:12 · 조회수 1

저는 광명시에 구축한 1주택을 보유하고 있는 사람입니다. 광명신축입주권이나 분양권을 매수한 뒤 갈아타려고 고민 중입니다. 아직 1주택은 부동산에 매물로 내놓았고, 급매가 나오는 물건을 먼저 매수하고 싶어서 자금이 더 필요합니다. (매도에 시간이 걸릴 것 같아서) 현재 1주택에 5천만원의 담보대출이 있는데, 1. 추가대출이 가능한지 궁금합니다. 2. 가능하다면 신청 후 대출금이 입금되는데 소요되는 기간은 어느 정도인가요? 답변 부탁드립니다^^

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콜센터상담출신 2025.11.20 14:13 신규회원

결론부터 말씀드리면, 광명시 1주택자가 5천만 원 담보대출을 받아 추가대출을 신청할 수 있을 수 있지만, 기존 대출의 잔여 담보가치와 금융기관의 심사 기준을 충족해야 합니다. 추가대출 신청 후 입금까지는 금융기관별로 다르나 보통 1~3일 정도 소요됩니다. 주의해야 할 점은 금융기관별로 심사 기준과 금리가 다를 수 있으니, 여러 곳의 조건을 비교하고 불법 중개업체나 미등록 업체를 피해야 합니다.