일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 혜택은 1채를 먼저 보유한 후 일정 기간 내에 1채를 추가로 취득하거나 매각하는 경우 양도세 중과를 면제하는 제도입니다. 이 혜택은 양도세에만 적용되며, 두 주택 모두에 각각 혜택이 중복 적용되지는 않습니다. 취득세는 별도의 세금으로, 이미 납부한 취득세는 1번째 주택 매각 시 환급되지 않고 취득세 감면 혜택도 제한적입니다. 따라서 2번째 주택 취득 시 취득세 혜택은 일반적으로 없으며, 양도세 혜택은 1번째 주택 매각 시에만 해당합니다. 정확한 적용 조건과 기간(통상 3년 이내 주택 교체)이 중요하니 해당 기준을 꼭 확인해야 해요~!