1가구1주택 13억 매도 시 양도세는 얼마인가요?

세금 > QnA

연간계획성실회원

2025.11.20 11:34 · 조회수 0

12억까지 비과세로 알고 있는데, 13억을 매도하면 1억에 대해 양도세를 얼마나 내야 하나요?

댓글 (1) >

의료비공제궁금러 2025.11.20 11:37 활동회원

1가구 1주택이라도 양도차익이 12억을 초과하면 초과분에 대해 양도세가 부과됩니다. 즉, 13억에 매도했을 때 1억 차익에 대해 양도세를 내야 합니다. 다만, 양도차익은 단순 매도금액이 아닌 취득가액과 필요경비 등을 뺀 실제 차익을 기준으로 계산해야 합니다. 비과세 한도 12억은 양도차익 기준이며, 1억 초과분에 대해서는 기본세율(6~45%) 또는 중과세율이 적용될 수 있습니다. 정확한 세금액은 보유 기간, 기타 공제 여부 등에 따라 달라집니다.