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주택조합 등기 후 디딤돌 가능 여부

지금은 이미 주택조합 계약이 진행 중이고 중도금 2억 후반과 잔금 1억 정도가 남아 있는 상황입니다. 약 2-3년 후에는 입주를 계획 중이고, 중도금은 집단대출로, 잔금은 직장인 신용대출을 활용할 예정입니다. 모든 대출을 상환하고 등기를 치면서 생애최초나 디딤돌을 진행할 수 있을지 궁금합니다. 결혼을 앞둔 상황에서 부부합산 소득이 8천을 넘을 수도 있습니다. 가능한지 궁금합니다.

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  • 콜센터상담출신 2026.01.23 19:14 신규회원

    부부합산 소득 8천 이상 시 주택조합 등기 후 디딤돌 가능한 대출 방법은 신생아(출산) 특례대출을 통해 대환으로 이용하는 것이 좋습니다. 대환 시 최대 4억 원, LTV 70%, DTI 60%가 적용되며, 소득 1.3억 초과 시 특례금리에 0.2%p 가산이 있습니다. 소득이 8,500만 원 이하라면 일반 디딤돌대출이 가능하며, 최저 금리는 2.45%~3.85%입니다. 주택도시기금/주택금융공사 기준을 충족해야 하며, 중도상환시 수수료가 있으니 대환 계획 시 기간을 고려해야 합니다.