THE PLACE

✕

상속세를 내기 위해 아파트를 팔아야 할까요?

아빠로부터 상속받을 예정인 아파트의 시세는 65억 원입니다. 그러나 제가 현금으로 이 금액을 마련하기는 어려운 상황입니다. 아파트는 보증금 10억 원에 월세 500만 원이었습니다. 아파트를 판매하여 상속세를 납부해야 한다면, 첫 번째 상속세는 얼마나 내야 할까요? 연부연납 방식으로 상속세를 납부할 때, 최소한으로 얼마를 내야 할지 알고 계신가요? 혹시 상속세율은 10%인지 20%인지 알고 계신가요?

댓글 (1) >
  • 재산세고지서열어봄 2026.01.23 18:51 활동회원

    상속세는 아파트 시가 65억 원을 기준으로 계산하며, 상속세율은 과세표준 구간에 따라 10%에서 최대 50%까지 차등 적용됩니다. 기본적으로 상속세는 5억 원 공제 후 과세되므로, 65억 원에서 5억 원을 빼고 세율에 따라 세금을 계산해야 해요. 예를 들어, 과세표준이 높으면 최고 세율인 50%가 적용될 수 있어 상속세가 상당히 클 수 있습니다. 연부연납 시 최소 납부액은 1년차에 전체 세금의 20% 이상이어야 하며, 나머지는 최대 5년에 걸쳐 분할 납부할 수 있습니다. 현금 마련이 어려우면 아파트 일부를 매도하거나 금융기관 대출로 상속세를 납부하는 방법을 고려해야 합니다.