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신축아파트 입주 예정, 대출 가능한 곳이 있을까요?

신축아파트를 분양받았는데 4월에 입주 예정입니다. 현재 기존 대출이 꽉 차있어 주담대한도가 나오지 않는 상황이에요. 채무통합을 통해 1억대 대출을 받을 수 있는 곳이 4~6개월 이내에 일시상환 가능하며, 대출 기록이 남지 않는 대출이면 금리가 조금 높아도 괜찮습니다. 이런 조건을 충족하는 대출업체가 있을까요?

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  • 소득증빙도와줘 2026.01.23 17:20 우수회원

    4월에 신축 아파트 대출은 중도금은 여러 은행에서, 잔금은 한 곳에서 가능합니다. LTV 70%, DSR 40% 등 제한이 강화되므로 상담이 필요합니다. 중도금은 분양가의 약 60%를 받고, 잔금은 LTV·DSR·규제가 함께 적용돼 한도·금리가 엄격해질 수 있습니다. 중도금은 서류 한 곳에, 잔금은 최초 계약 은행에서 재계약해야 하며, 2025년 2월에는 중도금 가산금리에 차이가 있고, 2026년 1월에 규제 조치가 상향될 수 있으니 주의가 필요합니다.