1층 아파트 7억9천만 원 매매 시, 매매잔금 대출 한도는 통상 아파트 매매가의 60~80% 수준에서 결정되며, 실제 한도는 소득, 신용등급, 기존 대출 여부 등 개인 조건에 따라 달라집니다. 매매잔금 대출 한도 산정 기준 LTV(담보인정비율): 일반적으로 1금융권은 최대 60%, 보험사·상호금융은 70~85%까지 가능하며, 1층 아파트는 시세 반영이 다소 낮아 한도가 줄어들 수 있습니다. 실제 한도 예시: 7억 9천만 원 아파트의 경우, 60% 기준 약 4억 7천만 원, 70% 기준 약 5억 5천만 원까지 가능합니다. DSR(총부채원리금상환비율): 연소득 대비 연간 대출 원리금 상환액이 40%를 넘지 않아야 하며, 신용등급이 낮거나 소득이 적으면 한도가 줄어듭니다. 참고 및 유의사항 은행·보험사별, 지역별, 시기별로 한도와 금리가 다르므로 여러 금융기관의 조건을 비교하는 것이 중요합니다. 잔금일 임박 시 대출 심사 기간이 길어질 수 있으니 미리 준비하는 것이 안전합니다. 신용대출로 부족한 자금을 보충할 수도 있으나, 이 경우 금리와 상환 조건을 반드시 확인해야 합니다. 최종 한도는 개인 신용, 소득, 기존 대출 상황에 따라 달라지므로, 은행 상담을 통해 정확한 금액을 확인하는 것이 필요합니다.