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임대 보증금 반환과 상가 관리비에 대한 궁금증

곧 계약이 만료되는데, 해외 출국으로 인해 미리 상가를 정리하고 보증금을 반환받고 싶습니다. 원상복구와 키 반환을 마친 후에 2월 중순에 보증금을 받아야 할 의무가 있는지 궁금합니다. 또한 2월 중순부터 3월 3일까지의 관리비를 납부해아 하는지도 알고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 입구출구동선체크 2026.01.23 16:22 신규회원

    임대 상가의 보증금 환급 및 관리비 납부 여부를 확인하려면 보증금 환급 전 ‘장기수선충당금’ 납부 여부를 확인하고, 임대인 세금 체납 가능성을 점검해야 해요. 보증금 환급을 요청할 때 관리비 고지서에 ‘장기수선충당금’ 항목이 있는지 확인하고, 관리비 납부 여부를 확인해야 해요. 임대인에게 납세증명서를 요청하고, 등기부등본으로 우선권 여부도 확인해야 합니다. 모든 서류를 모아서 요청하면 분쟁을 줄일 수 있어요.