신혼부부 25평 아파트 구매 시 DSR 고려해야 할 사항

신혼부부로 25평 아파트 4억7천에 매매를 고려 중이시군요. 현재 25년 연봉이 7,300이고, 학자금 대출 1,400과 마이너스 통장 7,000이 있습니다. 와이프는 연봉이 4,500에서 5,000 사이에 있으며, 마이너스 통장 잔고는 1,500 정도입니다. 주택 구매를 위해 알아보아야 할 일반 주담대 대출은 약 3억2천 정도이며, DSR이 40프로에 걸릴지 걱정이 되는군요. DSR을 정확히 계산하는 방법과 해당 계산이 올바르게 이루어졌는지 확신하지 못하시는군요. 차량 할부는 없다고 하셨군요.