증여받은 토지 양도세 문의

양도세 계산 방법은 증여 당시 시가를 취득가액으로 하여 양도가액에서 차감한 후 세율과 공제를 적용하여 양도소득세를 계산합니다. 중요한 점은 취득가액은 증여 당시 시가를 기준으로, 필요경비는 취득·양도 관련 비용과 자본적 지출을 포함한다는 것입니다. 장기보유특별공제와 특수관계자로부터 증여받은 자산은 주의가 필요하며, 증여세 신고 시 감정평가비용 등을 보관해 공제를 받아야 합니다. 결과적으로 증여받은 토지의 양도세 계산에는 취득가액, 필요경비, 양도차익, 세율·공제 등이 중요한 포인트입니다.