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부동산 양도소득세 계산 관련 질문

과거에는 덕양구 OO동에서 빌라를 구입해 부인명의로 전세를 주고 계시고, 이후 아파트를 남편명의로 구입해 거주 중이셨군요. 현재 이 아파트를 3억7천에 판매하고, 덕양구에서 5억3천에 아파트를 구입해 이사를 한다면 양도소득세는 어떻게 계산되는 걸까요?

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  • 세금할인소소하게챙김 2026.01.23 15:32 활동회원

    빌라와 아파트 양도세를 계산하기 위해서는 매도 시점의 차익과 공제·세율 적용 여부를 확인해야 해요. 필요한 정보로는 양도가액, 취득가액, 필요경비, 보유기간, 주택 수(1세대 1주택 여부), 조정대상지역 여부, 실거주 여부가 필요합니다.양도세 계산을 위해 양도가액과 취득가액을 정확히 파악하고, 필요경비를 최대한 반영하여 신고해야 해요. 추가로 주택 수, 조정대상지역 여부, 실거주 여부도 고려해야 합니다.