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서울 강서구 오피스텔 전세 자금대출 가능할까요?

현재 상황에서 서울 강서구 오피스텔 전세 자금대출이 가능할까요?

일반 사업자이며 2025년 1분기에 부가세가 1000만원이 청구되었습니다. 기존 대출로는 아파트 담보, 후순위, 신용, 자동차 담보 등으로 4.5억 정도를 받은 상태이며, 연체 내역은 없습니다. 또한, 신용 점수도 KCB 1000점과 NICE 912점으로 좋은 편입니다. 주택은 1채 보유하고 있고, 김포시에 위치해 있습니다. 이 상태에서 서울 강서구의 오피스텔 전세로 이사하려는데, 전세 자금대출이 가능할까요?

댓글 (1) >
  • 콜센터상담출신 2026.01.23 09:05 신규회원

    서울 강서구 오피스텔 전세 자금대출은 신용 점수와 무연체 상태로 가능할 수 있으나, 기존 대출 4.5억과 사업자 부가세 부담 때문에 대출 한도와 심사 기준이 까다로울 수 있어요. 일반적으로 전세 자금대출은 무주택자나 1주택자 기준으로 나오고, 오피스텔도 주택담보대출과 별도로 전세자금대출이 가능하지만, 기존 대출이 많으면 한도가 제한됩니다. 사업자의 부가세 납부 상황은 신용 평가에 영향을 주니, 대출 심사 시 반영될 수 있어요. 김포에 주택 1채 보유한 것은 1주택자로 간주되어 전세자금대출 자격에는 문제가 없습니다. 따라서 은행이나 주택금융공사에 상담 후 구체적인 한도와 조건을 확인하셔야 해요!