재개발 구역에서의 아파트 분양 가능 여부에 대한 질문

56m2 단독 주택 소유자가 미아 제2재개발 구역에서 해당 지분으로 아파트 분양 받을 수 있을 가능성이 있습니다. 단독 주택을 ‘지분’으로 보유한 경우에도 전환분양(전환다세대)로 아파트를 받을 수 있고, 전환다세대는 60㎡ 이하로 배정되므로 56m2 단독 주택은 해당 범주에 속할 수 있습니다. 분양 가능 여부는 조합의 정비계획과 규정, 전환다세대 배정 기준, 분담금 산정에 따라 다르므로 실무적으로 확인이 필요합니다. 조합원 분양가가 84㎡ 기준 11억 원 수준으로 추정되는 미아2구역에서는 56m2 전환분양의 분담금도 비례율에 따라 변동할 수 있습니다.