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집 구입과 대출에 대한 문의

질문이 있는데요. 이사를 앞둔 상황에서 5억 짜리 아파트를 매매하고 싶은데, 신생아 대출과 다른 대출을 이용해 구매할 수 있을까요? 전세집을 제외하면 6천만 원 정도의 현금이 있고, 나머지 1.5억 중 1억은 다른 대출로 충당할 수 있을지 궁금합니다. 현실적으로 이 구매를 할 수 있을까요?

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  • 월급관리멘토 2026.01.22 20:46 성실회원

    5억 짜리 아파트 구매 시 1억 대출 가능한가?

    1억 대출만으로는 5억 집 구매가 어려우며, 일반적으로 LTV 60~70%로 최대 3.5억 주담대가 가능합니다. 그러므로 1억으로는 매수에 필요한 자금을 충당하기 어렵습니다. 대출 한도는 생애최초(무주택) 정책대출로 최대 4억까지 가능하나, DSR(소득상환능력)과 신용대출 이력 등을 고려하여 심사를 받아야 합니다.