주택 구매 관련해서 궁금한 점이 있어 질문드립니다.

저희는 영등포 대림동 코**아파트에 대한 잔금이 3월초에 예정된 건으로, 생애최초 주택 구매에 대해 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 해당 아파트의 계약은 1월초에 이루어졌고, 시세는 약 9억원으로 주담대 희망은 5.5억원입니다. 제 개인 조건은 부부합산 소득이 1.3억원이고, 마이너스 통장에는 9천만원이 보유되어 있습니다. 제 질문은 두 가지입니다. 1. 마이너스통장을 유지하면서 주담대를 5.5억원으로 진행할 경우, 마이너스통장 감액은 얼마나 되어야 할까요? (dsr 기준) 2. 현재 시점에서 고정금리 대비 변동금리 중 실제로 어떤 것이 더 유리한지 궁금합니다. 가능하다면 은행 및 보험사를 포함한 현실적인 기준에 대한 조언을 부탁드립니다.