개인사업자 후순위아파트담보대출 가능 여부

현재 개인사업자로 수도권 소재 아파트를 담보로 은행 주택담보대출을 이용 중이고, 추가 자금이 필요하여 후순위아파트담보대출이 가능한지 궁금합니다. 사업자로 5년차인 저는 연 매출이 3억원 내외이고 소득신고는 6천 정도입니다. 아파트 시세는 약 8억원이며, 현재 1순위 주담대로 4억 8천만원을 이용 중입니다. 필요한 자금은 1억~1억 5천 정도이나 기존 주담대 한도가 꽉 차게 사용 중이라 dsr규제로 추가대출이 어렵다는 답변을 받았습니다. 이에, 후순위로 얼마나 대출이 가능하며, 금리는 어느 정도 형성되는지, 유사한 상황에서 후순위아파트담보대출을 경험한 분들의 조언을 구하고 싶습니다.