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아파트 구입을 위한 대출 문의

한 지방에서 살고 있는데, 아파트 매매시세가 3억 정도이고 KB 시세는 2억 정도인 것 같습니다. 현재 4000만원 정도의 현금이 있어서 생애 처음으로 대출을 고려 중입니다. KB 시세에 맞게 1억 6천 정도의 대출이 가능할 것으로 예상되는데, 이 집을 사려면 1억 4천을 추가로 현금으로 갖고 있어야 할까요? 아니면 다른 곳에서 추가 대출을 받을 수 있을까요? 현재 연봉은 5000대인데요.

댓글 (1) >
  • 마이너스통장조련사 2026.01.22 17:17 성실회원

    다른 곳에서 주택담보대출을 받거나 이미 가지고 있는 대출을 정리·전환해 현재 DSR 부담을 줄이는 것이 필요합니다. KB 주택담보대출 한도가 제한되어 있기 때문에, 다른 금융기관의 주담보대출을 병행하는 전략을 고려할 수 있습니다. 주택담보대출 한도는 LTV와 DSR을 함께 고려해 계산하며, DSR이 강화되면 추가 대출 가능액이 줄어들기 때문에 신용대출을 먼저 정리하는 것이 유리합니다. 주담보대 상품을 함께 비교해 보고, KB 주택담보대출 한도를 재계산하여 결정하는 것이 중요합니다.