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주택청약 해지 관련 질문

주택청약 가입 이후 6년이 지나신 20대 후반입니다. 매달 10만원씩 납부하셨다고 하셨는데, 부모님 명의의 집 소유로 무주택자 자격을 잃으셨군요. 이에 따라 청약 순위가 하락하여 해지를 고민 중이신데, 해지 시 불이익이 있는지 궁금합니다. 이 분야 전문가분이 계시다면 조언 부탁드립니다. 혹시 불이익이 없다면 어떤 절차로 해지할 수 있는지 알고 계신가요?

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  • 층간소음민감러 2026.01.22 15:06 신규회원

    주택청약 해지 시 소득공제 추징, 가점 초기화, 재가입 시 다시 기간 회차를 쌓아야 하는 불이익이 있습니다. 해지 절차는 은행 방문(신분증) 또는 앱/인터넷뱅킹에서 ‘해지’ 메뉴로 처리하는 것이 일반적이며, 해지 시 소득공제 추징 및 가점 초기화로 인해 소득공제 혜택 손실과 재가입의 어려움이 있습니다. 또한, 재당첨 제한, 이자·세 부담도 주의해야 합니다. 해지 전에 환급금과 세금, 그리고 급전이 필요하다면 청약통장 해지 대신 ‘납입 정지’나 ‘청약예금담보대출’을 고려할 수 있습니다.