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26세 미혼 무자녀, 주택 2채 소유중인데 대출 가능할까요?
퇴근버스창가성실회원
2025.11.18 23:39 · 조회수 1

안녕하세요. 저는 26세 미혼 무자녀이고, 현재 주택을 2채 소유하고 있습니다. 대출 관련해서 문의 드립니다. 1. 만 34세 / 미혼 무자녀 / 단독명의 2. 신용점수 KCB 1000점 3. 24년 소득 1.1억 / 25년 소득 1.1~1.2억 예상 (만 4년 이상 근무) 4. 기존 주택 1채 보유 중 (일시적 2주택, 2곳 다 비규제 지역) 5. 대출 마이너스통장 1억, 기타 부채 없음 6. 매매지역 화성 7. 계약 완료 내년 2/27 잔금 예정 8. 대출 한도 최대로 활용하고 싶습니다. 1, 2 금융권 최대한도 대출 문의 드립니다. 현재 일시적 2주택자로, 기존 주택 매도하려고 노력하고 있습니다. (매수 전 매도 실패ㅠ ) 올해 소득이 전년 대비 높은 건 거의 확실해서, 25년 갑근세 기준으로 심사 가능한 곳 찾고 있습니다. 단독명의라 DSR 기준 높은 곳 희망합니다. 지금 조건이 좀 복잡해서 유리한 조건이나 특판 알려주시면 감사 드리겠습니다.

댓글 (1) >
  • 대환대출연구중 2025.11.18 23:41 신규회원

    26세 미혼 무자녀 2주택 소유자가 2025년 기준 주택담보대출 가능 여부는 지역과 목적에 따라 다를 수 있습니다. 비규제지역에서는 LTV 60%까지 가능하나, 규제지역은 1주택자까지 허용되며, 정부 정책 대출은 1주택자 또는 2주택자는 제한됩니다. 소득 1.1~1.2억은 대출 심사 시 DSR에 반영되며, 은행별 조건에 따라 다를 수 있습니다. 구체적 조건은 상담 필요합니다.

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