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분양권 대출 문제에 대한 의문

아직 분양되지 않은 A분양권 아파트와 청약에 성공한 B분양권 아파트에 대한 중도금과 잔금 대출 문제가 있습니다. A아파트의 중도금 대출 시기가 5월인데, B아파트 잔금대출에는 A아파트의 중도금 대출이 어떤 영향을 미칠까요? 또한 B아파트가 무순위 포기세대 재공급으로 생애최초 당첨되었다면, 생애최초 후취담보 대출이 가능할까요? 생애최초가 아니더라도 대출이 가능한 경우가 있을까요?

댓글 (1) >
  • 사업자대출상담러 2026.01.22 12:30 활동회원

    분양권 대출 시기와 무순위 포기세대 재공급에 따른 대출 가능 여부는 대출 시점과 규제 적용 여부에 따라 결정됩니다. 대출이 안 나오면 계약 포기로 이어질 수 있으니, 현금 준비가 중요합니다. 무순위 재공급 아파트도 잔금대출이 가능하나, 금융기관 심사를 개별로 받아야 합니다. 중도금이 납부된 상태에서는 원칙적으로 계약 해지가 어려우니 분양사와 금융기관의 조율이 필요합니다. DSR과 LTV 규제는 지역별로 다르므로 공고문과 금융기관 상담으로 최신 기준을 확인해야 합니다.