잠깐 2주택 전세자금대출 가능할까요?

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불금기다림신규회원

2025.11.18 22:08 · 조회수 1

안녕하세요. 기존에는 성동구에 임대사업자 아파트 1채를 소유하고 계시군요. 그리고 2025년 3월에 강남구에 또 다른 아파트를 샀다고 하셨습니다. 성동구 아파트는 남편 명의로, 강남구 아파트는 부부 공동명의로 등기가 되어 있습니다. 저희는 4억 200만원의 월세를 받고 계시고, 2억 정도의 자금이 필요하다고 하셨습니다. 이런 상황에서 전세자금대출이 가능할까요?

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주담대경험많음 2025.11.18 22:10 활동회원

결론부터 말씀드리자면, 2주택자는 대부분의 전세자금대출 상품에서 대출이 불가하며, 예외적 허용도 매우 제한적입니다. 2주택 이상 보유 시 전세대출은 전면 중단되거나, 예외 사유가 명확히 입증된 경우에만 제한적으로 심사됩니다. 일부 은행은 주거지 이전 등 불가피한 사유에 한해 예외적으로 대출을 허용할 수 있지만, 심사 기준이 매우 까다롭습니다.