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집 매매를 위한 대출 가능 여부와 생애첫주택 혜택 문의

집을 구매하고 싶은데, 1억부터 3억5천까지의 자본금으로 4억짜리 주택을 대출로 구매할 수 있을까요? 신용평가사 KcB에서는 666점, NICE에서는 796점을 받았어요. 생애첫주택 및 무주택자 혜택을 받을 수 있는지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 장기거주집찾는중 2026.01.22 10:27 활동회원

    4억짜리 주택을 1억~3억5천만 원으로 대출로 구매하기 어려우니, 지분형 모기지를 활용해야 합니다. 생애최초·무주택자 정책대출은 LTV·한도·DSR 규제로 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 지분형 모기지는 정부가 최대 50%를 투자하고 나머지는 주담대·자기자본으로 부담하는 방식이며, 신청 시 주택 보유 이력을 꼼꼼히 확인해야 합니다.생애최초 주담대는 LTV가 80%에서 70%로 축소되는 지역도 있으니 주의가 필요합니다.