2주택자 양도소득세 관련 질문

양도소득세 관련해서 궁금한 사항이 있어서 문의드립니다. 2015년 3월에 아파트 1채를 취득한 후 9년간 보유하고 거주한 뒤, 2024년 8월에 다른 아파트 1채를 취득하여 현재 거주 중입니다. 기존주택은 전세를 놓고 있고 전세입자가 거주 중입니다. 기존주택을 3년 안에 처분하면 양도소득세 면제될 것으로 알고 있는데, 갭투자 금지법으로 인해 기존주택을 3년 내에 처분하지 못할 경우 나중에 처분할 때 양도소득세를 내야하는 상황입니다. 새로 취득한 아파트를 먼저 처분한다면 1주택자가 되고, 기존주택을 추후에 처분하면 1주택자 양도소득세 비과세 조건이 적용될까요?