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집의 신탁등기된 보증금은 무조건 못받을까요?

월세로 빌려보려는 집이 괜찮아서 알아보니 신탁등기가 되어 있다고 합니다. 1000만원의 보증금과 매달 100만원의 월세를 내야 한다고 하는데, 이 보증금은 정말 못받는 돈일까요? 계약은 주인이 아닌 조합원과 합의하여 진행된다고 하는군요.

댓글 (1) >
  • 역세권집보고싶다 2026.01.21 21:11 신규회원

    신탁등기된 집의 1000만원 보증금은 수탁자의 동의 없이 받기 어려울 수 있습니다. 신탁원부 확인 후 수탁자의 임대차 동의서를 확인하고, 동의서가 없거나 중개인이 미제공 시 가계약금 반환을 요구할 수 있습니다. 수탁자 동의 조건을 특약으로 명시하고, 보증금 보호를 위해 예방 체크리스트에 주의해야 합니다.