2025년 10월부터 납부하는 3개월치 이자는 2025년 연말정산 시 공제받을 수 있습니다. 기준시가는 차입일 기준 또는 최초 확인 시점을 기준으로 하므로, 입주일 이후 이자 납부분은 해당 연도 공제 대상입니다. 기준시가가 6억 이하인지 명확하지 않으면 일단 공제를 신청하고, 2026년 1월 이후 기준시가가 6억 초과로 확인되면 2026년 5월 정정청구로 환급 조정이 가능합니다. 다만, 공제 조건이 모두 충족되어야 하고, 등기 진행 중인 점도 문제없습니다. 따라서 2025년 3개월치 이자를 우선 공제 신청하시고, 기준시가 확정 후 필요 시 정정청구하시면 됩니다.