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25세 직장인의 아파트 매매 가능성 고민
재테크공부우수회원
2026.01.20 23:10 · 조회수 0

아래는 25살 미혼 남성 직장인의 아파트 매매에 대한 현실적인 고민이 담긴 글입니다. 현재 연 소득은 상여금을 포함하여 약 6000만원 정도이며, 주거가 불안정하여 집을 매매하는 것을 고려 중입니다. 현재 거주지는 화성시 병점이며, 매매를 희망하는 곳은 오산시 원동에 있는 한양수자인입니다. 해당 아파트의 24평 시세는 약 3억 5천만원 정도로 알려져 있습니다. 시드 자금으로 1억 4천만원 정도를 보유하고 있고, 보금자리론을 통해 2억을 30년 상환으로 대출하는 것이 가능성이 있다고 합니다. 이에 대해 현실적으로 많이 무리가 있을지, 아니면 헛된 꿈을 꾸고 있는 것인지 고민 중입니다. 현재는 청약으로 진행하는 집마저 들어갈 돈도 없으며 가능성도 낮다고 생각하여, 전문가들의 조언이 필요하다고 합니다. 고민 중인 이에게 도움을 주실 수 있는 전문가분들의 조언을 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 단지한바퀴도는중 2026.01.20 23:11 우수회원

    25세 직장인의 6000만원 연 소득으로 아파트 매매가 가능합니다. 정책 대출을 활용하면 6억~9억 원대 아파트 일부 구매가 가능하나, 대출 한도와 규제 변화에 따라 실제 가능 금액은 달라질 수 있습니다. 특례보금자리론은 연 소득 요건이 없으며, LTV와 DTI만 적용되어 최대 5억 원까지 대출 가능하며, 주택 가격과 개인 신용도에 따라 다름니다. DSR 3단계 시행 이후에는 대출 한도가 엄격해져 실제 가능 금액이 줄어들 수 있습니다.

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