생애최초 주담대를 받은 후 한두달 실거주 후 월세입자 놓을 수 있을까요

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바다멍때림신규회원

2025.11.18 10:11 · 조회수 1

생애최초 주담대를 받은 후 한두달 정도 실거주한 뒤에 월세입주자를 놓을 수 있는지 궁금합니다.

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마이너스통장조련사 2025.11.18 10:13 성실회원

생애최초 주담대 받은 주택은 최소 2년간 실거주해야 하므로 한두 달 거주 후 월세 입주자를 받는 것은 원칙적으로 불가능해요! 주담대 대출 조건에 따라 실거주 의무 기간이 정해져 있고, 이를 어기면 대출금 회수나 불이익이 발생할 수 있습니다. 다만, 특별한 사유로 인한 예외가 인정되는 경우도 있지만 매우 제한적이니 대출 계약서를 꼼꼼히 확인해야 해요. 실거주 조건을 지키는 것이 가장 안전하며, 월세 전환은 2년 이후에 고려해야 합니다.