원룸 월세 계약을 2023년 11월까지 연장하는 특약을 추가한 후, 관리인과의 구두 약속을 통해 계약을 연장해왔습니다. 하지만 최근 관리인이 변경되어서 다시 협의 중입니다. 새로운 관리인도 퇴거 2개월 전에 알려주면 된다는데, 계약서를 따로 작성하는 것이 좋을지 고민입니다. 혹은 구두로 계속 진행해도 괜찮을까요? 계약서를 작성해야 한다면, 어떤 내용을 포함하는 것이 좋을지 궁금합니다. 이사 일정이 미정하여 퇴거일을 명시하기보다는 단순히 퇴거 2개월 전에 알려주면 된다는 식의 계약서를 작성할 수 있을까요? 보증금을 반환받지 못하거나 다른 문제가 발생할까봐 걱정이 됩니다.