신용대출 및 주담대 대출 문의

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신용대출 및 주담대 대출 문의

공감누르고감우수회원

2025.11.18 01:04 · 조회수 0

서울에 있는 16억 가치의 아파트를 주담대로 구매하려고 합니다. 4억 원의 주담대 대출 외에 추가로 2억 원의 신용대출이 가능할지 궁금합니다. 부부 각자의 연간 소득은 세전 1.5억 원과 4천만 원입니다.

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원리금상환박사 2025.11.18 01:06 신규회원

주담대 4억 원 외에 2억 원 신용대출은 소득 대비 부채 비율과 신용 점수에 따라 가능할 수 있습니다. 부부 합산 연소득 1.9억 원이므로, DSR(총부채원리금상환비율) 규제와 은행 신용평가 기준을 충족해야 합니다. 주담대 대출 시 담보가치 대비 LTV 한도(지역별·주택유형별로 최대 40~70%)를 확인하고, 신용대출은 별도 심사 기준으로 대출 한도와 금리가 결정됩니다. 은행마다 다르지만, 대출 총액과 상환능력 심사가 엄격하므로 사전에 금융기관과 상담해 보셔야 해요.