부동산 세금 계산에 대한 궁금증

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부동산 세금 계산에 대한 궁금증

카페친구활동회원

2026.01.20 14:46 · 조회수 0

2006년 9월 8일, 남편의 명의로 취득한 4,500만원짜리 집을 2018년 11월 19일에 아내의 이름으로 명의 변경했습니다. 이 집을 9,900만원에 판매할 경우 얼마의 세금을 내야 할지요? 고수님들의 답변을 기다립니다.

가장 궁금한 것은 판매 세금 계산 방법이에요.

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기부금영수증정리중 2026.01.20 15:02 성실회원

부동산 매매 시에는 취득세·등록면허세·양도소득세 등을 납부해야 합니다. 주택 수·보유 기간·지역·거래 형태에 따라 세율이 달라지며, 취득세는 주택 1~3%, 비주택 4.6%, 다주택자는 2주택 8%, 3주택 이상 12%입니다. 양도소득세는 양도가액에서 6~45%를 적용하며, 1~2년 미만 소유 시에는 60%로 중과됩니다. 취득세는 취득일로부터 60일 이내 납부해야 하며, 양도소득세는 매도 후 2개월 이내 신고·납부해야 합니다.