아파트 실거래가와 Kb시세로 대출 한도를 결정받을 수 있을까요?

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그림그리기신규회원

2026.01.20 14:32 · 조회수 0

아파트 실거래가가 1억6천이고 Kb시세는 2억이라고 합니다. 이 두 가지 중에서 어떤 것을 기준으로 대출 한도가 결정되는지 알고 계신가요? 혹시 아파트 실거래가와 Kb시세 중 어느 것을 기준으로 대출 한도가 결정되는지 알려주실 수 있을까요?

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주담대경험많음 2026.01.20 14:34 활동회원

아파트 대출 한도는 KB시세를 기준으로 결정되며, KB시세가 담보가치 산정의 기본이 됩니다. KB시세는 KB국민은행이 수집한 거래 정보와 시장 데이터로 산정되어 대출 심사 시 주로 활용됩니다. 다만, KB시세가 없는 경우에는 실거래가 등 다른 정보로 대체할 수 있으며, 각 금융기관의 기준에 따라 참고사항이 다를 수 있습니다.따라서 대출 신청 시 해당 은행에 사전 문의하여 자세한 정보를 확인하는 것이 필요합니다.