주택 명의 변경과 보험에 대한 궁금증

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점심메뉴고민성실회원

2026.01.20 10:46 · 조회수 0

작년 9월에 아파트를 계약하고 중도금을 내고 4월에 이사를 간다는데, 이사 준비 중 현재 거주 중인 분이 2월 중순에 나가신다고 합니다. 그로 인해 예정보다 빠른 이사를 하게 되었는데, 주택이 27년 된 구축이라서 철거 과정에서 문제가 발생할까봐 걱정이 많습니다. 이럴 때 주택보험은 제 명의로 가입해야만 보장을 받을 수 있을까요? 계약서만 갖고 있으면 충분한 걸까요? 누수 이슈가 있는 아파트라 더 걱정되네요.

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주차여부최우선 2026.01.20 10:49 신규회원

주택 명의 변경 시 보험가입은 필수는 아니지만, 명의 변경 시에는 반드시 임대인(또는 임차인)의 동의가 필요하고, 보증보험 등 권리 보호를 위해 기존 보험을 해지하고 새 명의로 재가입해야 할 수 있습니다. 명의 변경은 계약 당사자 간 합의가 필수이며, 새 명의로 계약서를 작성하고 보증보험은 반드시 새로 가입해야 합니다. 보험사마다 필요 서류와 절차가 다를 수 있으니, 사전에 확인이 필요하며, 피보험자의 동의도 반드시 필요합니다.