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주담대 실행 후 마이너스 통장 한도 관련 문의
강아지산책우수회원
2025.11.17 17:12 · 조회수 0

안녕하세요. 제 주담대 부부합산 소득이 6억으로 승인되어 배우자가 차주로 대출 및 승인을 받았습니다. 제 마이너스 통장은 주담대 DSR에 맞추기 위해 5천원으로 한도를 낮추어 진행 중입니다. 잔금 이후에 제 기준으로 마이너스 통장 한도를 연봉 수준까지 늘려도 괜찮을까요? 잔금 이후에 추가 자금이 필요할 것 같은데, DSR 규제가 적용될지 궁금합니다. 도와주세요 ㅜㅜ! 감사합니다.

댓글 (1) >
  • 프리랜서대출도움 2025.11.17 17:16 성실회원

    잔금 이후에는 귀하 기준으로 마이너스통장 한도를 연봉 수준까지 늘릴 수 있으나, DSR 규제가 다시 적용되어 한도 제한이 있을 수 있습니다. 주담대 승인 시 배우자 소득으로 DSR이 산정됐지만, 마이너스통장은 귀하 개인 소득 기준으로 대출 한도를 심사하므로 DSR 계산에 반영됩니다. 따라서 잔금 후 신용평가 시점의 소득과 부채 상황에 따라 한도가 변동될 수 있어요. 추가 대출이 필요하면 미리 은행과 상담해 예상 한도와 DSR 적용 여부를 확인하는 것이 좋습니다. DSR 규제는 잔금 후 새로운 대출 실행 시점에 반드시 적용됩니다!

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