혼인신고일이 2021년 8월이므로 5년에서 10년으로 확대된 일시적 1가구 2주택 기준은 소급적용되지 않습니다. 따라서 기존 5년 기준이 적용되어 2026년 8월까지는 비과세 혜택을 받을 수 있으나, 그 이전에 보유 중인 주택에 대해 종합부동산세가 부과될 수 있습니다. 남편 명의 아파트(2017년 취득)와 본인 명의 아파트(2019년 취득) 모두 1가구 2주택 상태이므로 올해 8월부터 종부세 대상이 될 가능성이 큽니다. 양도소득세 중과는 1가구 2주택 상태에서 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 적용되므로, 이사 계획 시 해당 지역과 보유 기간을 확인해야 합니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택은 혼인신고 후 5년간만 인정되므로, 그 기간 내에 주택을 처분하는 것이 중요합니다!