한 가구 2주택을 소유하면 취득세, 보유세(재산세+종부세), 양도소득세 등 세금 부담이 늘어요! 특히 2주택자는 종부세 기본공제 축소, 중과세율 적용 대상이 되어 세금이 크게 증가할 수 있습니다. 다만 새 집 구매 시 현재 집을 반드시 팔아야 하는 법적 의무는 없지만, 세금 부담을 줄이고 싶으면 기존 주택을 매도하는 것이 유리해요. 비선호지역 소형 빌라라도 2주택자가 되면 종부세 중과, 양도세 중과 등이 적용될 수 있으니 신중히 결정해야 합니다. 신규 매입 시 취득세 중과 여부도 해당 지역과 주택 규모에 따라 다르니 확인해야 해요!