아파트 임대차 계약시 확정일자 부여 현황의 필요성에 대해 궁금증을 풀어보겠습니다. 다세대 주택의 경우 선순위 임차인을 확인하기 위해서는 확정일자가 중요하지만, 아파트의 경우는 임차인이 1인일 때도 있습니다. 이에도 불구하고, 전 임차인이 확정일자를 받았더라도 점유를 유지하지 못하면 대항력과 우선변제권을 상실하게 됩니다. 점유유지 없이 임차권 등기 명령이 내려진 경우는 등기사항전부증명서를 통해 확인할 수 있어서, 새로운 임차인을 보호하기 위해서는 확정일자 부여현황이 필요하지 않을까 생각됩니다. 하지만 전문가의 의견을 듣고 싶습니다.