비조정지역에 있는 아파트를 2023년 4월에 매수하고, 현재는 2026년 1월에 실거주 중인 1주택자입니다. 2029년 5월에 완공 예정인 ‘조정지역 분양권’을 2026년 10월쯤 매수할 계획이고, 현재 거주 중인 주택은 매도할 예정입니다. 현 주택을 언제 매도해야 취득세 중과를 피할 수 있을까요? 분양권을 매도하기 전에 현 주택을 팔아야 하는 건가요? 또, 분양권 자체가 주택 수로 계산되어서, 29년 5월 완공 및 입주 시에 기존 주택을 팔았더라도 취득세 중과가 될 수 있다는 얘기가 있는데, 이에 대한 해결책이 뭘까요? 현 주택을 반드시 팔고 새 집으로 이사할 예정입니다. 취득세 중과를 피하는 방법에 대해 조언해주세요.