집주인의 이상한 조건, 월세 계약 해지 가능할까요?

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다이어트다짐신규회원

2026.01.19 12:01 · 조회수 0

거실에 불이 계속 켜져있거나 전혀 꺼져있어야 한다는 이상한 조건을 내걸었습니다. 집주인이 둘 중 하나를 선택하라고 합니다. 불을 전혀 끄게 하면 누전 문제가 발생하고, 계속 켜두면 LED 빛이 너무 강합니다. 이런 문제 때문에 계약을 해지할 수 있는 걸까요? 이전에 살았던 기간만큼 월세를 낼 계획입니다.

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테라스있음좋겠다 2026.01.19 12:03 성실회원

이상한 조건으로 월세 계약 해지 가능 여부는 계약서 특약, 임대차보호법, 중대한 사유의 유무에 따라 다릅니다. 계약 불이행이나 불법 건축물 등 중대한 하자가 있을 때에만 해지 가능하며, 계약 내용과 관련된 특약도 주의해야 합니다. 해지 시에는 보증금 반환과 중개수수료 부담 등의 절차와 조건을 명확히 이행해야 합니다. 따라서 이상한 조건이 있더라도 반드시 계약 내용과 법적 기준을 확인한 후 결정해야 합니다.