임대소득세 계산에 대한 고민

마곡에 주거용 2개의 아파트를 월세로 150만 원과 업무용 1개를 80만 원에 임대하고 있습니다. 다른 소득은 없으며 임대사업자도 아닙니다. 5월에 내야 하는 종합부동산세는 얼마가 나올까요? 혹시 분리과세를 선택하는 것이 더 유리할까요? 이런 고민이 많이 되네요. 어떤 방법이 가장 좋을까요?