집을 수십 곳을 둘러보고 마음에 드는 집을 찾아 계약을 준비하고 있는데, 근저당권이 있는 것으로 나타났습니다. 1억5천만 원에 34평집을 계약하려고 하는데, 근저당권 중 1억1천만 원 중 7천만 원이 남아 있다고 합니다. 계약서에는 중도금 특약이 명시되어 있어 매수자가 인테리어를 위해 중도금을 지불한 뒤 매도자가 대출 잔액을 상환하는 내용이 담겨 있습니다. 현재는 가계약금 100만 원만 내어놓은 상황이라, 앞으로 어떻게 대처해야 할지 고민이 많습니다. 법률 상담이 필요한 상황인지 궁금합니다. 찝찝하고 걱정되어 질문드립니다. 이런 경우 법무사의 조언이 필요할까요?