상생임대 계약은 2021년 12월 1일에 체결된 전세 계약부터 적용될 수 있습니다. 묵시적 갱신은 기존 계약이 자동 연장된 것으로 간주되어 상생임대 적용 대상이 계속 유지됩니다. 다만, 매도일인 2025년 11월 11일까지 임대차 기간이 20일 미만인 것은 상생임대 혜택과 직접적인 관련이 적습니다. 상생임대는 계약 갱신 시 임대료 인상 제한과 계약갱신 청구권 보호가 핵심이기 때문입니다. 따라서 현재 계약과 갱신 상황에 따라 상생임대 규정이 적용되며, 매도일 이후 계약 종료 시점까지의 기간과는 별개로 보셔야 합니다.