주택도시기금에서 내집마련디딤돌대출을 받으려는 신혼부부입니다. 대구나 구미에서 주택을 구입하고, 부부의 연간 소득은 8천만원 이하입니다. 여기서 궁금한 점이 있습니다.

1. 주택도시기금 사이트에 따르면 생애최초 주택구입자나 신혼가구는 부부의 연합 소득이 8.5천만원 이하이어야 한다고 합니다. 이 경우 비수도권에 속하는 지역이고 신혼부부라면 LTV 비율이 80%가 적용될까요?

2. 대출한도에 대해 일반적으로는 2억원이며, 생애최초 주택구입자의 경우는 2.4억원까지 가능하다고 합니다. 그런데 신혼가구나 2자녀 이상 가구의 경우에는 3.2억원 이내로 대출한도가 결정된다고 합니다. 이 한도가 무엇을 의미하는 걸까요? 집값이 3.2억원 이내여야 한다는 말인가요? 아니면 집값이 4억원이라면 80% 적용 한도가 3.2억원 이하여야 한다는 뜻인가요?

3. 대출을 받을 때 신용대출과 주택담보대출 중 어느 것을 먼저 받는 것이 유리할까요?

4. 추가로 추천할 만한 대출 상품이 있을까요? 가장 궁금한 것은 무엇인가요?