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상속받은 아파트 양도세 관련 다양한 상황에 대한 질문
해피데이신규회원
2026.01.18 20:29 · 조회수 0

세무사 상담을 받기 전에 가족 간 상속받은 아파트에 대한 양도세 관련 다양한 상황을 시뮬레이션해보려고 합니다. 상속받은 공동명의 아파트에 대한 양도세법상 판단이 궁금합니다. 보존등기를 통해 지분 교환하여 1가구 2주택을 피할 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다. 3년 이후 지분 교환 후 매매가 양도세를 줄일 수 있는 방법인지 궁금합니다. 재건축 아파트 조합원 1+1을 받았을 때 +1 아파트의 매매시 양도세 세율에 대한 정보도 알고 싶습니다. 또한, A아파트에 대한 실거주 의무와 양도세 중과를 피하기 위한 방법에 대해 궁금합니다. 상속받은 주택을 매매할 때 중과세를 피하기 위해서는 어떻게 해야 하는지 알고 싶습니다. 또한, 상속 주택을 먼저 매매하는 경우 중과세에 대해 걱정되는데, 이러한 경우 딸의 지분만큼 중과세가 될지 궁금합니다. 다양한 상황에서 발생할 수 있는 양도세 관련 질문들이 많아 상세한 상담이 필요합니다.

댓글 (1) >
  • 형제자매공제찾는중 2026.01.18 20:31 활동회원

    상속받은 아파트 양도세는 양도가액에서 상속세 신고 당시 결정된 취득가액과 필요경비를 뺀 금액에 세율을 곱해 계산해야 합니다. 상속아파트의 양도세 계산은 취득가액을 중심으로 이뤄지며, 보유기간에 따라 세율이 달라지고 장기보유특별공제가 가능합니다. 또한, 상속받은 주택은 특정 조건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 양도가액을 최대한 낮추는 전략이 중요합니다. 결론적으로, 상속받은 아파트의 양도세를 계산할 때는 취득가액과 보유기간, 세율, 특별공제 등을 고려하여 준비하는 것이 필요합니다.

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