임신으로 인해 일을 쉬고 있는 신혼부부입니다. 제 소득은 세금 신고가 되지 않아 소득이 없고, 남편은 세전 380만원을 6개월 근무한 상태입니다. 현재 순현금자산은 1600만원이며, 차량과 중고 세단을 일시불로 구입했고, 대출이 없습니다. 또한 제 신용은 KCB971, NICE948이고, 남편도 둘 다 900 이상의 신용점수를 가지고 있다고 합니다.

우리는 인천 강화도에서 단독주택을 구매하려고 계획 중이며, 전용면적은 99m2이고 매매가는 2억 5,500만원을 생각하고 있습니다. 또한 전세는 3억 이하로 고려 중이며, 아직 매매와 전세 중 어느 것을 선택할지 고민 중입니다. 주택은 10년 이내에 거주할 것을 계획하고 있으며, 복층 여부는 상관없지만 마당이 꼭 있어야 하며, 깔끔한 곳을 선호합니다. 리모델링은 거의 하지 않을 예정이고, 울타리만 설치할 예정입니다.

남편이 현 직장에서 장기근무를 할 것으로 예상하여, 2억~3억 원의 전세나 매매 단독주택을 목표로 하고 있습니다. 이에 따라 다음 질문이 생겼습니다.

– 우리가 최소한 소유해야 하는 금액은 얼마일까요?

– 가능한 대출 종류와 예상 월 이자율은 어떻게 될까요?

– 대출로 모자란 금액을 어디서 잔금대출을 알아볼 수 있을까요?