현재 거주 중인 빌라 전세집(전세 7천)이 강제 경매로 팔려서 법원에서 안내문을 받았습니다. 권리신고와 배당요구신청을 마쳤는데, 낙찰가 관련 보증금 반환 가능 여부가 인터넷에서 다르게 언급되고 있습니다. 집 건물의 법원경매정보가 확인되지 않아 그 이유와 확인 방법이 궁금합니다. 새로운 낙찰자에게는 보증금을 주는 선순위가 있는지, 그 기준은 무엇인지 알고 싶습니다. 또한 집주인과 연락이 되지 않고 회생 및 파산 여부를 확인할 수 없는 상황에서, 낙찰자가 전세금을 반환하지 않으면 보증금 반환 의무가 있는지 궁금합니다. 또한 임차권등기설정을 통해 소유권을 가져온다면 이후의 절차와 궁극적인 소유권 문제도 궁금합니다.