2025년 12월 27일이 전세 만기일이었던 상황이었습니다. 2025년 1월에 집주인에게 나가겠다는 의사를 밝힌 카톡 기록이 있었죠. 하지만 다음 세입자가 구해지지 않아 집주인과 협의하여 1년 전세계약 연장 계약서를 작성했고, 특약으로 다음 세입자가 들어오면 즉시 나간다는 조항을 덧붙였습니다. 현재는 아파트 누수 문제로 곤욕을 겪고 있고, 주방 천장 벽이 떠 있는 상황입니다. 이로 인해 다음 세입자가 구해지지 않을 것으로 판단되어, 집주인이 자신이 거주 중인 집을 정리한 뒤 우리 집에 들어오겠다는 제안을 하였으나 갑작스럽게 세입자 중개를 부동산에 맡기기로 바뀌었습니다. 이런 상황에서 HUG 전세보증반환을 신청할 수 있는지 알고 싶습니다. 집주인의 행동이 예기치 못하고 당황스럽습니다.