재개발 아파트 보금자리론 등기 관련 문의

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야근러우수회원

2026.01.18 15:40 · 조회수 0

청주소재 재개발 아파트 무순위 줍줍으로 4억3천아파트 (옵션포함) 중도금대출을 준비 중입니다. 미혼 상태에서 자산이 1억 2천 정도 있고, 29년 완공 시에는 2억 이상으로 예상됩니다. 이후 2억3천을 보금자리론으로 실행하고 싶지만, 재개발 아파트라 등기가 늦게 나온다고 합니다. 이 경우 일반 은행 주담대 실행 후 보금자리론이나 디딤돌 대출로 전환 가능한지 궁금합니다.

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마이너스통장조련사 2026.01.18 15:43 성실회원

재개발 아파트의 등기가 늦게 나와 보금자리론 등 정책 모기지 대출이 어려운 경우, 주택담보대출(주담대)로 전환할 수 있습니다. 잔금대출(후취담보대출)을 미리 신청하고 등기 후 소유권 이전등기가 완료된 후 주택담보대출로 전환할 수 있습니다. 대출 실행 시점은 입주 약 2주~3주 전에 신청하며, 은행 선택과 상담을 통해 대출 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다.미등기 시에는 잔금대출로 진행해야 하며, 대출 전환 시점과 은행별 심사 기준을 사전에 확인하는 것이 필요합니다.