신생아 특례대출로 4억까지 아파트 구매 가능하며, 원리금균등 방식 이자는 대출 조건에 따라 달라집니다. 대출 한도는 출산 2년 이내 무주택 세대주에게 4억원까지(LTV 70%) 지원되며, DSR 규제가 없어 한도가 높게 산정될 수 있습니다. 원리금균등 방식은 매월 동일한 금액 상환하며, 예시로 연 3.5% 금리, 30년 만기, 4억 대출 시 월 상환액은 약 147만원, 총 이자 약 5,100만원 정도입니다. 부채 여부에 따라 실제 이자는 달라지며, 자격 진단 후 은행이나 주택금융공사의 시뮬레이션으로 정확한 이자를 확인하세요.