월세거주중 중도퇴소 관련 질문

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월세거주중 중도퇴소 관련 질문

밤샘수다신규회원

2026.01.18 15:02 · 조회수 0

월세 2년 계약하여 거주 중이고, 계약은 올해 8월1일에 종료됩니다. 직장을 옮길 예정이어서 이사를 해야할 것 같은데, 중도퇴소를 하려면 어떻게 해야 할까요? 계약종료일까지 반년 정도가 남았는데, 중도퇴소 시 임대인에게 양해를 구하고 부동산에 내놓고 세입자를 구해야 하는 건가요? 부담하는 비용은 무엇이 있을까요? 그리고 보증금은 정확히 세입자가 입주하는 날에 받게 되는 걸까요?

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권리분석배우는중 2026.01.18 15:03 우수회원

월세 2년 계약 중 중도 퇴소하려면, 임대인에게 양해를 구하고 중도 해지 조항을 확인하여 서면으로 명확히 퇴소 의사를 통보해야 합니다. 임대인 동의를 얻고, 새로운 세입자를 구해야 하며, 보증금 정산과 퇴거 절차를 거쳐야 해요. 서면 통지가 안전하며, 보증금 정산은 집 상태와 계약서에 따라 달라지니 주의 깊게 확인하고, 임대인 동의 없이 임의로 퇴거하면 분쟁이 발생할 수 있습니다. 계약서와 협의 내용은 증거로 남기는 것이 중요합니다.