부모님으로부터 받은 5천만 원을 신고하지 않고 사용했더라도, 이후 2억 원을 혼인증여로 신고하고 증여세를 납부하면 증여세 문제는 해결됩니다~ 반드시 신고한 금액에 대해 증여세를 정확히 내야 해요! 여자친구 명의로 아파트를 구입하는 경우, 여자친구가 증여를 받은 게 아니라 직접 구입하는 것이어서 증여세는 발생하지 않지만, 부모님이 자금을 지원했다면 그 부분에 대해 증여세가 발생할 수 있어요~ 근저당 설정은 여자친구 명의로 할 수 있으나 대출 심사 기준은 여자친구 신용과 소득에 따라 다르니 주의해야 해요! 따라서 자금 출처와 명의 문제를 명확히 하고 증여세 신고를 꼼꼼히 해야 합니다~